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Valverde - Valtesse (Sant'Antonio)

Comprare o affittare casa a Valverde - Valtesse (Sant'Antonio), Bergamo: prezzi reali al m², quotazioni OMI, cubatura e piano di governo del territorio.

Dati in consolidamento per questa zona (pochi annunci): prezzi di vendita, canoni di affitto. I valori mancanti non sono mostrati finché non sono affidabili.

Vendita

2.133 €/m²

prezzo mediano richiesto

tra 1.443 e 3.792 €/m² · 9 annunci

Affitto

20 €/m² /mese

canone mediano richiesto

tra 18 e 21 €/m² · 4 annunci

Quotazione OMI

1.650–3.400 €/m²

Agenzia Entrate · abitazioni civili

fascia D · 2° sem. 2025

Piano di Governo del Territorio (PGT 2023). A Valverde - Valtesse (Sant'Antonio) l'ambito prevalente è prati arborati (circa 17% della superficie). Seguono: prati stabili, aree boscate. Intelligence sul PGT, non certificazione: da verificare con un tecnico sulla particella. guida al piano regolatore · cessione di cubatura e diritti edificatori

Cubatura e terreni. A Valverde - Valtesse (Sant'Antonio) l'archivio censisce 1 area con potenziale edificatorio (ambiti MGTm/EGT del PGT, dove i diritti possono atterrare). Il valore di riferimento comunale dei diritti è di 333–500 €/mq di SL secondo la zona. Come funziona la cubatura a Bergamo →

Domande frequenti su Valverde - Valtesse (Sant'Antonio)

Quanto costano le case a Valverde - Valtesse (Sant'Antonio) al metro quadro?

Il prezzo mediano richiesto a Valverde - Valtesse (Sant'Antonio) è 2.133 €/m² (da 1.443 a 3.792 €/m², su 9 annunci). È il dato reale degli annunci di zona; il valore del singolo immobile dipende da piano, stato ed esposizione.

Conviene comprare per affittare a Valverde - Valtesse (Sant'Antonio)?

Il canone mediano richiesto a Valverde - Valtesse (Sant'Antonio) è 20 €/m² al mese; incrociato col prezzo di vendita (2.133 €/m²) dà l'ordine di grandezza del rendimento lordo di zona, non una promessa.

Cosa si può costruire o cambiare a Valverde - Valtesse (Sant'Antonio)?

Dipende dall'ambito del PGT 2023 in cui ricade la particella. Negli ambiti MGTm ed EGT i diritti edificatori possono atterrare e la cubatura si può integrare con cessione di diritti. È intelligence, da verificare con un tecnico. Cessione di cubatura →

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