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Santa Caterina

Q: Quanto costano le case a Santa Caterina al metro quadro?

Il prezzo mediano richiesto a Santa Caterina è 2.912 €/m² (da 1.284 a 4.600 €/m², su 42 annunci). È il dato reale degli annunci di zona; il valore del singolo immobile dipende da piano, stato ed esposizione.

Q: Conviene comprare per affittare a Santa Caterina?

Il canone mediano richiesto a Santa Caterina è 14 €/m² al mese; incrociato col prezzo di vendita (2.912 €/m²) dà l'ordine di grandezza del rendimento lordo di zona, non una promessa.

Comprare o affittare casa a Santa Caterina, Bergamo: prezzi reali al m², quotazioni OMI, cubatura e piano di governo del territorio.

Vendita

2.912 €/m²

prezzo mediano richiesto

tra 1.284 e 4.600 €/m² · 42 annunci

Affitto

14 €/m² /mese

canone mediano richiesto

tra 10 e 27 €/m² · 21 annunci

Quotazione OMI

1.400–1.950 €/m²

Agenzia Entrate · abitazioni civili

fascia C · 2° sem. 2025

Aste in corso

vendite giudiziarie/fallimentari attive

Fallimenti · procedure concorsuali

immobili da procedure concorsuali

Piano di Governo del Territorio (PGT 2023). A Santa Caterina l'ambito prevalente è ambito di trasformazione residenziale (circa 18% della superficie). Seguono: ambiti di trasformazione, tessuto aperto a bassa densita' maglia regolare e tipologia unitaria. Intelligence sul PGT, non certificazione: da verificare con un tecnico sulla particella. guida al piano regolatore · cessione di cubatura e diritti edificatori

Domande frequenti su Santa Caterina

Quanto costano le case a Santa Caterina al metro quadro?

Il prezzo mediano richiesto a Santa Caterina è 2.912 €/m² (da 1.284 a 4.600 €/m², su 42 annunci). È il dato reale degli annunci di zona; il valore del singolo immobile dipende da piano, stato ed esposizione.

Conviene comprare per affittare a Santa Caterina?

Il canone mediano richiesto a Santa Caterina è 14 €/m² al mese; incrociato col prezzo di vendita (2.912 €/m²) dà l'ordine di grandezza del rendimento lordo di zona, non una promessa.

Cosa si può costruire o cambiare a Santa Caterina?

Dipende dall'ambito del PGT 2023 in cui ricade la particella. Negli ambiti MGTm ed EGT i diritti edificatori possono atterrare e la cubatura si può integrare con cessione di diritti. È intelligence, da verificare con un tecnico. Cessione di cubatura →

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Due diligence immobiliare →

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