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Città Alta

Comprare o affittare casa a Città Alta, Bergamo: prezzi reali al m², quotazioni OMI, cubatura e piano di governo del territorio.

Vendita

4.336 €/m²
prezzo mediano richiesto
tra 3.568 e 7.213 €/m² · 21 annunci

Affitto

17 €/m² /mese
canone mediano richiesto
tra 11 e 20 €/m² · 52 annunci

Quotazione OMI

3.100–4.300 €/m²
Agenzia Entrate · abitazioni civili
fascia B · 2° sem. 2025
Piano di Governo del Territorio (PGT 2023). A Città Alta l'ambito prevalente è nucleo storico di citta' alta (circa 52% della superficie). Seguono: parchi urbani, piazze e aree pubbliche pavimentate. Intelligence sul PGT, non certificazione: da verificare con un tecnico sulla particella. guida al piano regolatore · cessione di cubatura e diritti edificatori

Domande frequenti su Città Alta

Quanto costano le case a Città Alta al metro quadro?

Il prezzo mediano richiesto a Città Alta è 4.336 €/m² (da 3.568 a 7.213 €/m², su 21 annunci). È il dato reale degli annunci di zona; il valore del singolo immobile dipende da piano, stato ed esposizione.

Conviene comprare per affittare a Città Alta?

Il canone mediano richiesto a Città Alta è 17 €/m² al mese; incrociato col prezzo di vendita (4.336 €/m²) dà l'ordine di grandezza del rendimento lordo di zona, non una promessa.

Cosa si può costruire o cambiare a Città Alta?

Dipende dall'ambito del PGT 2023 in cui ricade la particella. Negli ambiti MGTm ed EGT i diritti edificatori possono atterrare e la cubatura si può integrare con cessione di diritti. È intelligence, da verificare con un tecnico. Cessione di cubatura →

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