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Malpensata

Q: Quanto costano le case a Malpensata al metro quadro?

Il prezzo mediano richiesto a Malpensata è 1.685 €/m² (da 1.103 a 3.740 €/m², su 24 annunci). È il dato reale degli annunci di zona; il valore del singolo immobile dipende da piano, stato ed esposizione.

Q: Conviene comprare per affittare a Malpensata?

Il canone mediano richiesto a Malpensata è 11 €/m² al mese; incrociato col prezzo di vendita (1.685 €/m²) dà l'ordine di grandezza del rendimento lordo di zona, non una promessa.

Comprare o affittare casa a Malpensata, Bergamo: prezzi reali al m², quotazioni OMI, cubatura e piano di governo del territorio.

Dati in consolidamento per questa zona (pochi annunci): canoni di affitto. I valori mancanti non sono mostrati finché non sono affidabili.

Vendita

1.685 €/m²

prezzo mediano richiesto

tra 1.103 e 3.740 €/m² · 24 annunci

Affitto

11 €/m² /mese

canone mediano richiesto

tra 8 e 18 €/m² · 7 annunci

Quotazione OMI

1.400–1.850 €/m²

Agenzia Entrate · abitazioni civili

fascia C · 2° sem. 2025

Aste in corso

vendite giudiziarie/fallimentari attive

Fallimenti · procedure concorsuali

immobili da procedure concorsuali

Piano di Governo del Territorio (PGT 2023). A Malpensata l'ambito prevalente è ambiti di trasformazione (circa 25% della superficie). Seguono: ambito di trasformazione terziario, ambito di trasformazione servizi. Intelligence sul PGT, non certificazione: da verificare con un tecnico sulla particella. guida al piano regolatore · cessione di cubatura e diritti edificatori

Domande frequenti su Malpensata

Quanto costano le case a Malpensata al metro quadro?

Il prezzo mediano richiesto a Malpensata è 1.685 €/m² (da 1.103 a 3.740 €/m², su 24 annunci). È il dato reale degli annunci di zona; il valore del singolo immobile dipende da piano, stato ed esposizione.

Conviene comprare per affittare a Malpensata?

Il canone mediano richiesto a Malpensata è 11 €/m² al mese; incrociato col prezzo di vendita (1.685 €/m²) dà l'ordine di grandezza del rendimento lordo di zona, non una promessa.

Cosa si può costruire o cambiare a Malpensata?

Dipende dall'ambito del PGT 2023 in cui ricade la particella. Negli ambiti MGTm ed EGT i diritti edificatori possono atterrare e la cubatura si può integrare con cessione di diritti. È intelligence, da verificare con un tecnico. Cessione di cubatura →

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Due diligence immobiliare →

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