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Centro (Pignolo)

Q: Quanto costano le case a Centro (Pignolo) al metro quadro?

Il prezzo mediano richiesto a Centro (Pignolo) è 4.064 €/m² (da 2.042 a 6.143 €/m², su 56 annunci). È il dato reale degli annunci di zona; il valore del singolo immobile dipende da piano, stato ed esposizione.

Q: Conviene comprare per affittare a Centro (Pignolo)?

Il canone mediano richiesto a Centro (Pignolo) è 16 €/m² al mese; incrociato col prezzo di vendita (4.064 €/m²) dà l'ordine di grandezza del rendimento lordo di zona, non una promessa.

Comprare o affittare casa a Centro (Pignolo), Bergamo: prezzi reali al m², quotazioni OMI, cubatura e piano di governo del territorio.

Vendita

4.064 €/m²

prezzo mediano richiesto

tra 2.042 e 6.143 €/m² · 56 annunci

Affitto

16 €/m² /mese

canone mediano richiesto

tra 10 e 24 €/m² · 61 annunci

Quotazione OMI

1.950–2.700 €/m²

Agenzia Entrate · abitazioni civili

fascia B · 2° sem. 2025

Aste in corso

vendite giudiziarie/fallimentari attive

Fallimenti · procedure concorsuali

immobili da procedure concorsuali

Piano di Governo del Territorio (PGT 2023). A Centro (Pignolo) l'ambito prevalente è tessuto dei borghi storici (circa 21% della superficie). Seguono: tessuti storici di ampliamento di epoca otto-novecentesca, tessuto aperto ad alta densita'. Intelligence sul PGT, non certificazione: da verificare con un tecnico sulla particella. guida al piano regolatore · cessione di cubatura e diritti edificatori

Domande frequenti su Centro (Pignolo)

Quanto costano le case a Centro (Pignolo) al metro quadro?

Il prezzo mediano richiesto a Centro (Pignolo) è 4.064 €/m² (da 2.042 a 6.143 €/m², su 56 annunci). È il dato reale degli annunci di zona; il valore del singolo immobile dipende da piano, stato ed esposizione.

Conviene comprare per affittare a Centro (Pignolo)?

Il canone mediano richiesto a Centro (Pignolo) è 16 €/m² al mese; incrociato col prezzo di vendita (4.064 €/m²) dà l'ordine di grandezza del rendimento lordo di zona, non una promessa.

Cosa si può costruire o cambiare a Centro (Pignolo)?

Dipende dall'ambito del PGT 2023 in cui ricade la particella. Negli ambiti MGTm ed EGT i diritti edificatori possono atterrare e la cubatura si può integrare con cessione di diritti. È intelligence, da verificare con un tecnico. Cessione di cubatura →

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