ImmobiliareUrbanoBergamo · i dati immobiliari, quartiere per quartiere

Bergamo › Centro (Papa Giovanni XXIII)

Centro (Papa Giovanni XXIII)

Comprare o affittare casa a Centro (Papa Giovanni XXIII), Bergamo: prezzi reali al m², quotazioni OMI, cubatura e piano di governo del territorio.

Vendita

3.438 €/m²
prezzo mediano richiesto
tra 1.821 e 5.263 €/m² · 29 annunci

Affitto

16 €/m² /mese
canone mediano richiesto
tra 9 e 23 €/m² · 38 annunci

Quotazione OMI

1.700–2.350 €/m²
Agenzia Entrate · abitazioni civili
fascia B · 2° sem. 2025
Piano di Governo del Territorio (PGT 2023). A Centro (Papa Giovanni XXIII) l'ambito prevalente è ambiti di trasformazione (circa 23% della superficie). Seguono: ambito di trasformazione terziario, tessuto sem-aperto ad alta densita'. Intelligence sul PGT, non certificazione: da verificare con un tecnico sulla particella. guida al piano regolatore · cessione di cubatura e diritti edificatori

Domande frequenti su Centro (Papa Giovanni XXIII)

Quanto costano le case a Centro (Papa Giovanni XXIII) al metro quadro?

Il prezzo mediano richiesto a Centro (Papa Giovanni XXIII) è 3.438 €/m² (da 1.821 a 5.263 €/m², su 29 annunci). È il dato reale degli annunci di zona; il valore del singolo immobile dipende da piano, stato ed esposizione.

Conviene comprare per affittare a Centro (Papa Giovanni XXIII)?

Il canone mediano richiesto a Centro (Papa Giovanni XXIII) è 16 €/m² al mese; incrociato col prezzo di vendita (3.438 €/m²) dà l'ordine di grandezza del rendimento lordo di zona, non una promessa.

Cosa si può costruire o cambiare a Centro (Papa Giovanni XXIII)?

Dipende dall'ambito del PGT 2023 in cui ricade la particella. Negli ambiti MGTm ed EGT i diritti edificatori possono atterrare e la cubatura si può integrare con cessione di diritti. È intelligence, da verificare con un tecnico. Cessione di cubatura →

Vuoi sapere quanto vale un immobile preciso a Centro (Papa Giovanni XXIII)?

Due diligence immobiliare →

Quartieri vicini

BoccaleoneBorgo Palazzo - Alle Valli 3.068 €/m²CampagnolaCeladinaCentro (Pignolo) 4.064 €/m²Centro (Sant'Alessandro) 3.412 €/m²Malpensata

ImmobiliareUrbano™ sta costruendo la banca dati immobiliare più ricca d'Italia: il più ampio incrocio per indirizzo di catasto, piano regolatore, OMI, aste e annunci in un'unica due diligence.