ImmobiliareUrbanoBergamo · i dati immobiliari, quartiere per quartiere

Bergamo › Santa Lucia

Santa Lucia

Comprare o affittare casa a Santa Lucia, Bergamo: prezzi reali al m², quotazioni OMI, cubatura e piano di governo del territorio.

Vendita

2.878 €/m²
prezzo mediano richiesto
tra 1.579 e 5.978 €/m² · 26 annunci

Affitto

14 €/m² /mese
canone mediano richiesto
tra 9 e 24 €/m² · 23 annunci

Quotazione OMI

1.800–2.250 €/m²
Agenzia Entrate · abitazioni civili
fascia C · 2° sem. 2025
Piano di Governo del Territorio (PGT 2023). A Santa Lucia l'ambito prevalente è interventi in corso di attuazione (circa 23% della superficie). Seguono: ambiti di trasformazione, tessuto aperto a media densita' a impianto regolare. Intelligence sul PGT, non certificazione: da verificare con un tecnico sulla particella. guida al piano regolatore · cessione di cubatura e diritti edificatori

Domande frequenti su Santa Lucia

Quanto costano le case a Santa Lucia al metro quadro?

Il prezzo mediano richiesto a Santa Lucia è 2.878 €/m² (da 1.579 a 5.978 €/m², su 26 annunci). È il dato reale degli annunci di zona; il valore del singolo immobile dipende da piano, stato ed esposizione.

Conviene comprare per affittare a Santa Lucia?

Il canone mediano richiesto a Santa Lucia è 14 €/m² al mese; incrociato col prezzo di vendita (2.878 €/m²) dà l'ordine di grandezza del rendimento lordo di zona, non una promessa.

Cosa si può costruire o cambiare a Santa Lucia?

Dipende dall'ambito del PGT 2023 in cui ricade la particella. Negli ambiti MGTm ed EGT i diritti edificatori possono atterrare e la cubatura si può integrare con cessione di diritti. È intelligence, da verificare con un tecnico. Cessione di cubatura →

Vuoi sapere quanto vale un immobile preciso a Santa Lucia?

Due diligence immobiliare →

Quartieri vicini

CarnovaliColognolaGrumello del PianoLongueloLoretoSan PaoloSan TommasoVillaggio degli Sposi

ImmobiliareUrbano™ sta costruendo la banca dati immobiliare più ricca d'Italia: il più ampio incrocio per indirizzo di catasto, piano regolatore, OMI, aste e annunci in un'unica due diligence.