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Grumello del Piano

Q: Quanto costano le case a Grumello del Piano al metro quadro?

Il prezzo mediano richiesto a Grumello del Piano è 1.769 €/m² (da 1.350 a 2.308 €/m², su 6 annunci). È il dato reale degli annunci di zona; il valore del singolo immobile dipende da piano, stato ed esposizione.

Q: Conviene comprare per affittare a Grumello del Piano?

Il canone mediano richiesto a Grumello del Piano è 13 €/m² al mese; incrociato col prezzo di vendita (1.769 €/m²) dà l'ordine di grandezza del rendimento lordo di zona, non una promessa.

Comprare o affittare casa a Grumello del Piano, Bergamo: prezzi reali al m², quotazioni OMI, cubatura e piano di governo del territorio.

Dati in consolidamento per questa zona (pochi annunci): prezzi di vendita, canoni di affitto. I valori mancanti non sono mostrati finché non sono affidabili.

Vendita

1.769 €/m²

prezzo mediano richiesto

tra 1.350 e 2.308 €/m² · 6 annunci

Affitto

13 €/m² /mese

canone mediano richiesto

tra 12 e 18 €/m² · 3 annunci

Quotazione OMI

1.400–1.800 €/m²

Agenzia Entrate · abitazioni civili

fascia D · 2° sem. 2025

Piano di Governo del Territorio (PGT 2023). A Grumello del Piano l'ambito prevalente è seminativi di pianura (circa 30% della superficie). Seguono: interventi in corso di attuazione, parco per lo sport e il tempo libero. Intelligence sul PGT, non certificazione: da verificare con un tecnico sulla particella. guida al piano regolatore · cessione di cubatura e diritti edificatori

Cubatura e terreni. A Grumello del Piano l'archivio censisce 1 area con potenziale edificatorio (ambiti MGTm/EGT del PGT, dove i diritti possono atterrare). Il valore di riferimento comunale dei diritti è di 333–500 €/mq di SL secondo la zona. Come funziona la cubatura a Bergamo →

Domande frequenti su Grumello del Piano

Quanto costano le case a Grumello del Piano al metro quadro?

Il prezzo mediano richiesto a Grumello del Piano è 1.769 €/m² (da 1.350 a 2.308 €/m², su 6 annunci). È il dato reale degli annunci di zona; il valore del singolo immobile dipende da piano, stato ed esposizione.

Conviene comprare per affittare a Grumello del Piano?

Il canone mediano richiesto a Grumello del Piano è 13 €/m² al mese; incrociato col prezzo di vendita (1.769 €/m²) dà l'ordine di grandezza del rendimento lordo di zona, non una promessa.

Cosa si può costruire o cambiare a Grumello del Piano?

Dipende dall'ambito del PGT 2023 in cui ricade la particella. Negli ambiti MGTm ed EGT i diritti edificatori possono atterrare e la cubatura si può integrare con cessione di diritti. È intelligence, da verificare con un tecnico. Cessione di cubatura →

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Due diligence immobiliare →

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