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San Paolo

Q: Quanto costano le case a San Paolo al metro quadro?

Il prezzo mediano richiesto a San Paolo è 3.108 €/m² (da 1.957 a 4.936 €/m², su 40 annunci). È il dato reale degli annunci di zona; il valore del singolo immobile dipende da piano, stato ed esposizione.

Q: Conviene comprare per affittare a San Paolo?

Il canone mediano richiesto a San Paolo è 19 €/m² al mese; incrociato col prezzo di vendita (3.108 €/m²) dà l'ordine di grandezza del rendimento lordo di zona, non una promessa.

Comprare o affittare casa a San Paolo, Bergamo: prezzi reali al m², quotazioni OMI, cubatura e piano di governo del territorio.

Dati in consolidamento per questa zona (pochi annunci): canoni di affitto. I valori mancanti non sono mostrati finché non sono affidabili.

Vendita

3.108 €/m²

prezzo mediano richiesto

tra 1.957 e 4.936 €/m² · 40 annunci

Affitto

19 €/m² /mese

canone mediano richiesto

tra 9 e 23 €/m² · 7 annunci

Quotazione OMI

1.500–2.200 €/m²

Agenzia Entrate · abitazioni civili

fascia C · 2° sem. 2025

NPL · crediti deteriorati

immobili dei servicer di crediti deteriorati

Piano di Governo del Territorio (PGT 2023). A San Paolo l'ambito prevalente è quartieri contemporanei di rilievo (circa 12% della superficie). Seguono: tessuto aperto ad alta densita', parchi urbani. Intelligence sul PGT, non certificazione: da verificare con un tecnico sulla particella. guida al piano regolatore · cessione di cubatura e diritti edificatori

Domande frequenti su San Paolo

Quanto costano le case a San Paolo al metro quadro?

Il prezzo mediano richiesto a San Paolo è 3.108 €/m² (da 1.957 a 4.936 €/m², su 40 annunci). È il dato reale degli annunci di zona; il valore del singolo immobile dipende da piano, stato ed esposizione.

Conviene comprare per affittare a San Paolo?

Il canone mediano richiesto a San Paolo è 19 €/m² al mese; incrociato col prezzo di vendita (3.108 €/m²) dà l'ordine di grandezza del rendimento lordo di zona, non una promessa.

Cosa si può costruire o cambiare a San Paolo?

Dipende dall'ambito del PGT 2023 in cui ricade la particella. Negli ambiti MGTm ed EGT i diritti edificatori possono atterrare e la cubatura si può integrare con cessione di diritti. È intelligence, da verificare con un tecnico. Cessione di cubatura →

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